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房产二次抵押如何受偿

金焱基础

2021/11/26 0:00:15

房产评估价值2800万,银行贷款1700万,一次抵押登记,他项权证登记2400万,小贷公司贷款600万,二次抵押登记,他项权证登记只有400万。如果房产最终拍卖所得2600万,银行作为第一债权人优先受偿1700万及利息等级,余额还有将近900万,小贷公司作为第二债权人对这900万有没有优先受偿,还是就只有他项权证上的400万有优先权。

其他回答(1个)

  • 品酒师马文

    2021/12/3 22:41:07

    需要。

    公司贷款也叫企业贷款,贷款所需条件如下:

    企业在所在地经营满一年;

    有稳定对公对私流水;

    面前银行必须法人出面;

    企业五证齐全;

    征信良好,负债在可控范围内。

    综上所述,企业(公司)贷款必须要法人出面才行。

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